みなさん、こんにちは(*^o^*)
今日は「掘り出しもの」と呼ばれる土地について
お話したいと思います。
「掘り出しもの」の土地とは、
相場よりも安い土地の事を言います。
誰でも土地を買う場合
安く買えるにこしたことはないですが、
安いのにはそれなりの理由があるものです。
土地の売主さんが、早く手放さないといけない理由
があって安いという場合は問題ないのですが、
その他の理由があって安いという場合はその理由を
きちんと把握することが大事です。
その安い理由(デメリット)が自分にとって特にデメリットだと
思わないという場合はあなたにとって「掘り出しもの」と呼べる
土地になります。
例えば、北向きで日当たりが悪いが、
「昼間は家にいないからかまわない」とか、
墓地が隣接した土地なども敬遠されがちですが、
心理的に気にならない方には良いかもしれません。
また、変形地や傾斜地は相場より安価ですが、
特別な設計や施工が必要になり建築費用がかさむ場合が
有りますので、注意が必要です。
どんな土地にもメリットとデメリットがありますが、
知識が無いとからないこともありますので、
気になる土地を見つけたら、
信頼できる住宅会社さんに相談することをおすすめします。
それでは、今日はこのへんで。
